허걱! 2천만원에 내집마련? 특급부동산 재테크 비법

2천만 원으로 나도 건물주? 부동산 소액 투자 비법억 소리 나는 노후대비 부동산 재테크를
지금 내가 가진 적은 여유 자금으로 운용하는 특별한 비법을 알아보자.

2천만 원으로 나도 건물주? 부동산 소액 투자 비법




누구나 한 번쯤 관심을 끌게 되는 부동산 재테크 지만 억대의 초기비용
없이는 건물 매입 또는 신축이 어려운데 소액으로 시작할 수 있는 부동산 재테크가 있다.



첫 번째는 바로 공동투자로 여러 명이 돈을 모아 한 건물을 같이 사는 것으로
소액만 있어도 재테크를 시작할 수 있고, 각자 역할을 나눠 일을 해결할 수 있다는 장점이 있다.



여러 건물을 공동 투자를 하다보면 큰 공동투자의 장점은
단독투자에 비해 적은 비용이 필요한 것과 세금 부담도 덜 수 있다고 한다.



하지만 주의점이 있는데 공동투자는 법적인 부분에서 분쟁이 발생할 가능성이 높기 때문에
공동투자 약정서를 면밀하게 검토를 하고 기준을 세워 서로의 분쟁을 사전에 막아야 한다.



두 번째 재테크는 바로 경매로 다양한 가격대의 물건들
가운데 자신이 가진 5000만원 대의 건물을 볼 수도 있다.



또한 2억 대의 물건을 낙찰받은 뒤,
경락잔금 대출로 나머지 금액을 충당하는 것도 방법도 있다.



또한 스마트폰 어플로 경매가를 볼 수 있어 다양한 건물을 볼 수가 있는데 경매
물건을 확인하는 방법으로는 먼저 건물 외벽에 방수처리가 잘 돼 있는지 확인 한다.



또한 건물 주변에 이끼가 자라고 있다면 그 건물은 습할 확률이
높고 옥상을 보면 옥탑방이 있는 건물은 거의 불법건축물이다.



또한 건축물대장을 떼어 보면 불법건축물 여부를 확인 할 수 있어 경매할 때 용이하다.

경매에서 가장 중요한 건 꼼꼼히 살펴본 뒤 금액을 책정하는 것이니 잘 알아두자.

iMBC TV속정보 | 화면캡쳐MBC

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